Скажем варварам "Нет!"

Несмотря на протесты общественности кисловодская администрация одобрила варварскую застройку Курортного бульвара

Кисловодчане уже надеялись, что безумная идея властей города по строительству высотной гостиницы на Курортном бульваре почила в бозе. Против стройки выступила экологическая общественность, даже краевая природоохранная прокуратура указала чиновникам на то, что строительство будет незаконным. Ан нет: на днях мэрия снова вернулась к своей разрушительной идее.

«Открытая» уже несколько раз писала о том, что компания «Коммерция-сервис», принадлежащая известному кисловодскому бизнесмену Геннадию Измайлову, собирается строить на Курортном бульваре многоэтажный торгово-гостиничный комплекс.
Прежде здесь была площадь с цветомузыкальным фонтаном – излюбленное место отдыха горожан. Однако в 2001 году площадь была отдана в аренду местной фирме «Содействие» под строительство развлекательного комплекса, но стройка застопорилась.
А в 2008 году мэр Виталий Бирюков продал фонтан вместе с земельным участком некоему бизнесмену, за что был осужден по ст. 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий»).
Ныне одним из владельцев участка площадью 2 гектара является компания «Коммерция-сервис». Она решила построить здесь девятиэтажный гостиничный комплекс и три торговых здания. Обещали, правда, восстановить цветомузыкальный фонтан (хоть и диаметром вдвое меньше, чем было в советские годы).
В январе прошлого года проект, разработанный институтом «Кавказкурортпроект», вынесли на всеобщее обсуждение на публичных слушаниях, где его активно защищали представители мэрии и гордумы.
А вот громче всех противились экологи: новый объект должен был появиться в первой горно-санитарной охранной зоне, где категорически запрещено новое строительство, поскольку это может повлиять на водоносные горизонты.
Кроме того, девятиэтажная гостиница окажется выше знаменитого Курзала (ныне Государственная филармония на КМВ) и Музыкальной раковины.
То есть налицо нарушение высотного регламента, установленного для исторического центра курорта (не выше двух этажей). Да еще и новый торговый центр будет «вторгаться» в охранную двадцатиметровую зону памятника архитектуры – Курортной поликлиники.
Похожая история произошла восемь лет назад, когда московская компания «Новый ковчег» вознамерилась построить 12-этажный жилой дом с подземным паркингом на Казачьей горке. Это тоже в первой горно-санитарной зоне, между Колоннадой и Нарзанной галереей. Чтобы легализовать заведомо незаконную стройку, «Новый ковчег» даже пытался продвинуть на пост мэра Кисловодска своего замдиректора Бориса Сазонова. Однако против строительства единым фронтом выступили общественность, прокуратура и даже федеральные политики (в частности, любивший отдыхать в Кисловодске депутат Госдумы Станислав Говорухин).
Вот и в случае с застройкой Курортного бульвара на сторону общественности встала краевая природоохранная прокуратура, запретившая мэру Кисловодска Наталье Луценко выдавать разрешение на строительство без проведения экологической экспертизы.
После этого, казалось бы, с безумным проектом г-на Измайлова было покончено навсегда. Ан нет: на прошлой неделе администрация города объявила о созыве публичных слушаний по проекту застройки площади цветомузыкального фонтана.
Новый проект вывешен на сайте фирмы. На месте развалин Курортной галереи появится четырехэтажный гостиничный комплекс, а вместо бывшего ресторана «Балаганчик» – шестиэтажное здание апартаментов (элитных гостиничных номеров). У обоих гостиниц будет общий проезд с разворотной площадкой 15х15 метров. Вместо недостроенного здания торгового центра появится четырехэтажный торговый центр с подвальным этажом.
Также проект предусматривает размещение малых архитектурных форм (каких именно, не поясняется), обустройство проездов и пешеходных проходов. Со стороны склона будет оборудована подпорная стенка. Кстати, дополнительной парковки не потребуется: парковаться автомобили клиентов будут на улице Вокзальной.
Курировать проведение публичных слушаний будет первый заместитель главы города Алексей Соболев. В состав комиссии входят депутаты и чиновники администрации, а вот общественников в ней видеть не хотят.
Со своей стороны «Открытая» призывает всех неравнодушных жителей Кисловодска прийти на слушания 24 сентября в большом зале администрации и сказать единогласное «нет!» проекту варварской застройки Курортного бульвара.

Антон ЧАБЛИН