Без окон, без дверей

стоит в Пятигорске красивейший старинный особняк «Дача Эльзы»

«Дача «Эльза» примыкает к Эммануэлевскому парку. Имеется более 60 комнат с отдельными террасами, верандами и балконами. Чудный вид на Эльбрус, на главную цепь гор и окрестности. Самая лучшая местность Пятигорска. Здоровый воздух. Выход в парк в 10-ти шагах от нового источника «Нарзан»...»
Так зазывала посетителей в гостиницу Елизаветы Гукасовой реклама начала XX века. Но когда смотришь на это здание, кажется, что хозяйке можно было не тратиться на объявление в «Иллюстрированном практическом путеводителе по Кавказу» в 1913 году. Ведь «Дача Эльзы», похожая на рыцарский замок, так манит одним своим видом.
Это необычное здание, построенное в стиле «эклектизм», с элементами модерна и готики, возведено в 1904 году по проекту С. Гущина, который был в то время главным архитектором Пятигорска. (Кстати, Сергей Ильич стал автором проектов нескольких замечательных зданий города-курорта, в том числе великолепной пятигорской гостиницы «Эрмитаж».)
Заказчиком выступил известный в городе кондитер Александр (Аршак) Гукасов, который оформил дом на имя своей супруги Елизаветы. Отсюда и закрепившееся за гостиницей название – «Дача Эльзы». Через некоторое время брак распался, но Елизавета Васильевна продолжала заниматься гостиницей вплоть до установления в Пятигорске советской власти, которая экспроприировала особняк.
После этого в здании размещались различные санатории, а в 60-х годах еще и мастерская скульптора и художницы Ирины Шаховской. Ирина Федоровна создала скульптуры львов у входа к подземному озеру «Провал» и подарила городу «Китайскую беседку» на отроге Машука (проект этот скульптор выполнила бесплатно).
Кстати, И. Шаховская изобразила на одном из своих рисунков и «Дачу Эльзы», красота которой ее, очевидно, тоже вдохновляла.
Трудно поверить, но в послеперестроечное время это чудесное здание оказалось никому не нужным. Какое-то время оно числилось на балансе одного из санаториев Пятигорска, но затем было продано. До сих пор «Дача Эльзы» выглядит полузаброшенной: в окнах давно нет стекол, отсутствуют двери, стены покрыты надписями, обвалился балкон...
Несколько лет назад судьбой здания озаботилось министерство культуры Ставропольского края. Оно выяснило, кто является собственником «Дачи Эльзы», выписало охранное обязательство. Остается надеяться, что вскоре здание будет признано объектом культурного наследия и внесено в соответствующий государственный реестр.
Конечно, само по себе это не спасет старинный особняк, но все-таки такой статус защищает памятники от сносов (за подобные действия в 2013 году введены крупные штрафы) и других серьезных вмешательств. А вдохнуть в здание новую жизнь можно, лишь бережно приспособив его под современное использование.
Ведь и сейчас, спустя более чем сто лет, гостиница, будь она размещена в отреставрированном здании особняка, вряд ли бы нуждалась в рекламных призывах. Пока же остается актуальным иной призыв: спасите «Дачу Эльзы»!
Обратившись к специалистам – архитекторам, реставраторам, культуроведам с просьбой высказать их мнение по поводу достоинств «Дачи Эльзы», я получил много восторженных отзывов со всей России (прочитать их можно по адресу: http://dacha-elzy.narod.ru/otzyvy.html).
Вот что пишет кандидат культурологических наук, специалист Государственного Эрмитажа Н. Сидорова: «Дача Эльзы», построенная в 1904 году и напоминающая старинный замок, является прекрасным примером стиля «историзм», характерного для конца XIX – начала XX века.
В эти годы дачное, санаторное строительство получило широкое распространение по всей Российской империи. Подобные сооружения можно было видеть как на юге, так и на Карельском перешейке. К сожалению, сейчас их остается все меньше.
Мы теряем не только интересные архитектурные сооружения, но и целый пласт отечественной истории. Сохранение и восстановление таких памятников – возможность доказать, что нам действительно дорога память наших предков, история нашей станы.
Владельцы дачи Эльзы не были знамениты. Но из «повседневной истории» складывается лицо эпохи. Теряя здания, мы теряем не только архитектуру, но и историю. Конечно, «Дача Эльзы» может и должна быть признана памятником истории и культуры регионального значения. Наверное, там можно открыть отель, кафе, сделать местом, привлекательным как для туристов, так и для местных жителей».

Валерий ТАРАКУГИН
Пятигорск