Здравствуйте, уважаемая «Открытая» газета! К вам обращаются собственники жилых помещений в доме по пр. Ртищенский, 17, в Ставрополе. Мы все приобрели здесь квартиры, в Регистрационной палате зарегистрировали переход права собственности, сделали в помещениях ремонт...

На днях Октябрьский суд Ставрополя по иску комитета градостроительства вынес решение: дом признать самовольно построенным, а мы, собственники, обязаны за свои личные средства снести его!

Основанием для этого решения стала проверка комитета градостроительства, которая выявила, что дом построен на земельном участке, выделенном не под многоквартирную, а под блокированную застройку. Но какое отношение к этому имеем мы, жильцы?

Мы стали покупать жилые помещения только когда убедились, что все документы у Александра Пожидаева оформлены законно. Научены были горьким опытом других обманутых дольщиков. Сам жилой дом Пожидаев не строил, а выкупил участок с недостроенным зданием, затем за свой счет провел отделочные работы и перепланировку, поставил помещения на кадастровый учет.

В январе 2013 года Пожидаев обратился в комитет градостроительства с просьбой выдать разрешение на продолжение строительства. Но в выдаче разрешения ему отказали, пояснив, что это уже не строительство и на данные виды работ разрешение не выдается. Это подтвердили и в краевом БТИ.

В июне 2014 года Пожидаев получил «Технический паспорт» на дом с состоянием 100% готовности без штампа о наличии самовольного строительства. Затем получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и лишь затем стал продавать квартиры. Причем у каждого из нас есть и розовое свидетельство на владение частью земельного участка в соответствии с площадью жилого помещения.

Мы и представить не могли, что органы власти, согласовав Пожидаеву все документы и зарегистрировав право собственности, сами же обратятся в суд и будут доказывать, будто строение самовольное.

А где же была администрация Ставрополя, когда собственник выкупал землю, делил жилой дом на помещения, продавал их, регистрировал право собственности?! Получается, что право собственности вообще не защищено в нашей стране! Сейчас в доме проживают семьи с маленькими детьми, женщина-инвалид, больная раком, которая купила эту квартиру для своей внучки. Теперь она все время плачет от мысли, что все ее усилия пошли прахом и внучка останется без жилья. Этот страх теперь не покидает и нас.