Строительная отрасль края бьёт рекорды. Есть ли повод для радости?
За десять месяцев этого года на Ставрополье в сферу строительства из всех уровней бюджета и с учетом частных инвестиций было направлено 42 млрд. рублей. Это почти на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Введено в эксплуатацию более 600 тыс. квадратных метров жилья, и только в краевом центре - порядка 260 тыс. квадратных метров.
В лидерах по строительству числится Шпаковский район - за неполный год там возвели около 100 тыс. квадратных метров жилых домов. А вот по вводу жилья в эксплуатацию лидирует Ставрополь - 43% от общего объема по краю.
Своими показателями гордятся в Шпаковском районе, Пятигорске, Ессентуках, Кисловодске. Кроме того, в этом году удалось значительно больше построить жилья в Железноводске и Нефтекумском районе. Последний факт, согласно официальным комментариям, свидетельствует о стройной социально-экономической политике региона в проблемной восточной зоне.
Между тем не все так красиво, как может показаться на первый взгляд.
Совсем недавно, в сентябре, на круглом столе обсуждали проблему нехватки жилья для детей-сирот. Причина в том, что в некоторых муниципалитетах строительство многоквартирных домов либо не ведется, либо заметно отстает от потребностей.
Например, в Георгиевском районе без жилья на тот момент оставалось 60 детей, в Шпаковском - 59, Предгорном - 55, Минераловодском и Нефтекумском районах - по 49, в Советском - 43, в Пятигорске - 44.
Нетрудно заметить, что в число отстающих территорий, не справляющихся с обеспечением квартирами сирот, попали и свежеиспеченные передовики по объемам строительства и сдачи жилья в эксплуатацию.
Как стало известно, строительство не ведется из-за нежелания муниципальной власти брать на себя ответственность, большой бумажной волокиты и препон со стороны коммунальщиков.
И в чем же тогда выражается политика по развитию восточных территорий края?
В июле анализ стоимости аренды за второй квартал года в 79 регионах страны провели специалисты портала Domofond.ru. Результаты подсчетов показали, что в 20 субъектах ставки на аренду жилья снизились, в 49 - отклонились от показателей аналогичного периода прошлого года всего на 1,5%, а в десяти зафиксировали стремительный рост.
Лидирующие позиции по росту арендной платы заняли Крым и Краснодарский край - 7,1%. Средняя стоимость аренды жилья на полуострове составила 20,5 тыс., а на Кубани - 16,3 тыс. рублей. А тройку замкнул Ставрополь, где стоимость аренды жилья выросла на 5,3% - до 19,9 тыс. рублей.
Далеко неприглядная картина предстанет нашему взору, если коснуться проблемы точечной застройки, которая хотя и не так остра, как полтора десятка лет назад, однако же не решена до сих пор.
Наглядный пример - уничтожение исторической среды по улице Дзержинского в Ставрополе. Причем уничтожение это ведется давно, планомерно и при содействии администрации города.
А что делать с перенаселенными кварталами Юго-Западного района, куда вечером из-за автомобильных пробок не доехать, а утром не выбраться? Инфраструктура, не считая магазинов, убогая. Жить в новых районах и врагу не пожелаешь. Так чему радуемся?