Власти Ставрополья всё не успокаиваются, пытаясь оттяпать под коммерческую застройку особо охраняемые территории Кавминвод.
Варварство
Сначала – близ Минеральных Вод, а теперь – у городского озера Лермонтова
Горсовет Лермонтова 5 апреля проводит публичные слушания, на которых будут обсуждаться изменения в «Правила землепользования и застройки» (ПЗЗ). За безобидным названием скрывается губительная сущность: власти города хотят разрешить коммерческое строительство вокруг озера.
Сейчас земельный участок площадью 20 гектаров, который примыкает к озеру с севера, в соответствии с действующими ПЗЗ, входит в «Зону размещения объектов физкультуры и спорта». И имеет один, конкретный, разрешенный вид использования – «для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения».
Теперь же власти планируют изменить целевое назначение участка, включив его в «Общественно-деловую обслуживающую зону». Это означает, что здесь будут разрешены почти любые виды коммерческого строительства: жилые дома, бизнес-центры, магазины, гостиницы...
Второй земельный участок примыкает к городскому озеру Лермонтова с юга: в соответствии с ПЗЗ, здесь находится «Зона скверов, парков, бульваров». Здесь расположены зеленые насаждения. Почему они до сих пор не отмечены в госкадастре как городские леса – вопрос отдельный.
Зато сейчас власти Лермонтова вместо того, чтобы поставить на кадастр зеленые насаждения, фактически дают «добро» на их вырубку. Ведь «южный» участок хотят перевести в категорию «Зона малоэтажной жилой застройки».
Причем это название тоже не должно вводить горожан в заблуждение: здесь разрешено строить не только частные и многоквартирные дома (высотой не более трех этажей), но также и «офисные здания делового и коммерческого назначения».
Непонятно только, как администрация будет разрешать капитальное строительство, если почти вся территория вокруг озера находится в водоохранной зоне. Или найдут, как обойти и этот запрет?!
Стоит напомнить, что лишь в ноябре в Лермонтове сменилась команда управленцев – главой города был назначен Станислав Полулях. Жители восприняли ротацию кадров с воодушевлением: дескать, новая «метла» наведет-то порядок.
Одно из пожеланий жителей Полуляху – восстановить городское озеро, превратив его в полноценное место отдыха горожан. Но, видать, у чиновника совсем иные планы на особо охраняемую территорию...
Полулях наступает на те же грабли, что и его коллеги в Минераловодском округе, которые уже второй год нахраписто пытаются изменить границы Бештаугорского заказника. Чтобы на «расчищенном» месте (близ хутора Привольный) построить элитный SPA-курорт.
И вот уже дважды в Минводах по этому поводу проводились публичные слушания, на которые приходили сотни горожан, сказавшие твердое «нет» губительным планам мэрии. Остается верить, что и лермонтовчане не только в соцсетях, но и на деле сплотятся ради защиты своей среды обитания от застройщиков.
Владимир ЯРЫГИН